Términos y Condiciones de Uso
Bienvenido a PROPIEDADES ELLUSIVES. El acceso y uso de este sitio web se rige por los términos y condiciones descritos a continuación, así como por la legislación vigente en la República de Chile.
1. Aspectos Generales
Este documento regula el acceso y uso del sitio web https://www.propiedades.ellusives.cl/ (en adelante, “el Sitio”)
2. Descripción del Servicio
El Sitio es una plataforma tecnológica que permite a los usuarios publicar, buscar y visualizar anuncios de venta o arriendo de propiedades inmuebles. PROPIEDADES ELLUSIVES actúa únicamente como un intermediario publicitario y no participa en las negociaciones, cierres de contratos ni transacciones finales entre las partes.
3. Registro y Responsabilidad del Usuario
Para publicar una propiedad, el usuario deberá registrarse y proporcionar información fidedigna.
- Capacidad Legal: El usuario declara ser mayor de 18 años y tener capacidad legal para contratar.
- Veracidad: El usuario es el único responsable de la veracidad de los datos, fotos y descripciones de las propiedades publicadas.
- Seguridad: El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña.
4. Obligaciones de los Anunciantes
Al publicar en el Sitio, el usuario se compromete a:
- No publicar información falsa, engañosa o que infrinja derechos de terceros.
- Mantener actualizada la disponibilidad de la propiedad (dar de baja si ya se vendió/arrendó).
- No utilizar el sitio para actividades ilícitas o envío de spam.
- Contar con las autorizaciones necesarias para comercializar el inmueble.
5. Limitación de Responsabilidad
PROPIEDADES ELLUSIVES no se hace responsable por:
- La veracidad de la información publicada por terceros.
- Defectos ocultos o estado material de las propiedades.
- Perjuicios derivados de negociaciones fallidas entre usuarios.
- Caídas temporales del sistema o errores técnicos ajenos a nuestra gestión.
6. Propiedad Intelectual
Todo el contenido (logotipos, textos, gráficas, código fuente) es propiedad de PROPIEDADES ELLUSIVES. Las fotografías de propiedades subidas por los usuarios otorgan al Sitio una licencia gratuita y no exclusiva para su exhibición y promoción dentro de la plataforma.
7. Privacidad y Datos Personales
De acuerdo con la Ley N° 19.628, los datos personales recolectados serán utilizados exclusivamente para el funcionamiento del servicio. El usuario tiene derecho a la información, modificación, cancelación y bloqueo de sus datos enviando un correo a info@ellusives.cl.
8. Tarifas y Pagos
El uso básico de búsqueda es gratuito.
Los servicios destacados o planes de publicación pagados se rigen por los precios vigentes en la sección “Planes”, Los pagos se procesarán a través de Webpay / Mercado Pago / etc. y están sujetos a sus propias condiciones de seguridad, siempre y cuando se encuentren habilitados en la web de lo contrario solo estará disponible el uso básico de búsqueda que es gratuito.
9. Jurisdicción y Ley Aplicable
Cualquier controversia derivada del uso del sitio será sometida a las leyes de la República de Chile y a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Viña Del Mar.
10. Derecho a Retracto
De acuerdo con el Artículo 3 bis letra b) de la Ley 19.496, el usuario tiene derecho a poner término unilateralmente al contrato de servicios contratados electrónicamente en un plazo de 10 días contados desde la recepción del servicio o desde la confirmación de la compra.
- Condición de ejecución: El derecho a retracto podrá ejercerse siempre y cuando el servicio contratado no haya sido ejecutado en su totalidad. En el caso de publicaciones de propiedades, si el anuncio ya ha sido publicado y ha recibido exposición, el servicio se considerará en curso de ejecución.
- Procedimiento: Para ejercer este derecho, el usuario deberá enviar una comunicación escrita a info@ellusives.cl dentro del plazo legal.